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| 《商融物业收费系统》是一套功能强大的物业收费管理软件，其中包含业主信息、收费项目设置、预收账款、预收款交费、欠款查询等功能，系统操作简单方便，界面美观大方，科学的管理方法会给您带来无限的效益；具体功能如下：
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| 开发平台：WINDOWS+DELPHI+ACCESS |
系统功能说明及操作方法 |
1、系统主界面 |
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· 输入正确的用户名和密码点击确定按钮回按回车键即可登陆；系统默认的用户名（0001）和密码（1）；登陆成功出现左图：
· 系统共分为：基础信息、收费管理、财务报表、系统设置等4大功能模块
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2、房屋信息 |
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·建立楼号、用途、类型、使用状况后，即可输入房屋信息
·录入房屋信息的时候，输入房屋编号、楼层、单元、使用面积等信息；计算机物业费是房屋面积来计算的；所以录入房屋信息的时候要录入完整
·业主信息是业主入住的时候录入 |
3、业主入住 |
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·业主入住的时候录入业主的详细信息；例如：姓名、性别、联系电话等；此房屋时业主自住；还是用来出租的
·填好业主信息后，要设置当前房屋要收的费用；便于以后生成收费单；如不选择奖没法生成收费单
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4、预收账款 |
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·可以预收业主的账款，到时候系统自动扣除业主的所有物业费用
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5、生成收费单 |
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·根据业主入住时设置的收费项目；设置好日期、收费项目自动生成收费单
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6、业主交费 |
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·先查出业主应交的费用；然后对业主所欠项目进行交费；找零费用可转预付
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